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更新时间:2022年12月07日

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1、《通知》明确了包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务等四个方面的重点整治内容,主要包括32项违法违规行为。其中,房地产开发方面,包括房地产开发企业未取得房地产开发资质等级证书从事房地产开发经营;未完成施工图设计文件审查备案、未按施工图设计文件开发建设等违法违规开工建设;非不可抗力因素未按房屋买卖合同约定如期交付;将未进行工程质量竣工验收备案的房屋交付使用;未按规定向买受人提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》;房屋工程质量或装修质量问题突出,未按《住宅质量保证书》约定承担保修责任;未按规划或设计部门审批的建设标准建设配套设施、公共区域权属界定不清、未兑现前期服务承诺,引发社会矛盾;其他房地产开发违法违规行为。房屋买卖方面,此次重点整治发布虚假房地产广告、房源和价格等不实信息,恶意炒作,扰乱市场秩序;未按规定执行预售资金监管,侵占、挪用、逃避交易监管资金;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过中介、装修公司等违规收取“茶水费”“团购房、活动费”等或收取“价外价”的行为;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等。住房租赁方面,《通知》明确重点整治采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式;违规开展住房租赁消费贷款业务;违背承租人意愿,强迫、诱骗承租人签订“租金贷”;未按规定办理租金监管,未在商业银行设立租赁资金监管账户等。物业服务方面,重点整治未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务或服务不到位;未按规定在物业区域显着位置公示物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;擅自利用业主共有部分开展经营活动,如发布广告、停车等,侵占、挪用业主共有部分经营收益等。
2、发布时间:2021年09月18日 14:38 来源:中国新闻网版权声明:中新视频版权属中新社所有,未经书面许可的使用行为,本社将依法追究其法律责任。
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4、报道认为,最受外界关注的是,大会将决定属下全权证书委员会(Credentials Committee)的成员,这一由九个国家组成的委员会负责决定联合国会承认哪些政治实体为各国的驻联合国合法代表,外界将关注它会如何处理塔利班接管阿富汗后,该国驻联合国的代表问题。
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