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G15地块已从期房变为现房一边是老地块开发的项目去化不理想，一边是新地块源源不断推出。一家龙头房企南京分公司负责人告诉记者，“江北新区的土地市场已经供过于求，让不少开发商望而却步。”土地供应过剩原因何在？土地市场与新房市场休戚相关。记者注意到，自2021年下半年起，江北新区新房市场开始降温，地产项目销售周期越来越长。对于江北新区新房市场降温的原因，南京大学城市科学研究院执行院长胡小武表示，“首先是整个房地产市场进入拐点，需求开始下降；其次是江北新区的城市建设步伐较慢，各类基础设施、公共设施建设较慢，没有形成成熟的城市生活便利圈，当然也与江北新区的城市规划有关系，目前看来，江北新区特别是核心区，都是线性规划为主，生产、生活、生态的产城融合形态没有形成。”好地研究院执行院长方晓泉表示，江北新区新房市场降温，与江北新区的产业发展较慢也有较大关系。“江北新区的空间很大，但产业导入的速度并不快，没有产业就没有人口，就没有了消化江北新区大量库存的前提。”方晓泉指出，新增人口是观察房地产市场的一个重要指标。南京市统计局发布的2023年南京市人口主要数据显示，江北新区2023年末常住人口数114.10万人，与2022年末常住人口数112.84万人相比，仅增加了1.26万人。土地市场如何重回正轨？数据显示，江北新区新房市场降温后，土地市场也曾出现短暂的下调，2022年住宅用地出让数量由2021年的20幅下调至2022年的10幅。不过，2023年，出让数量再次上调，升至15幅。住建部最新发布的《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，各地要根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应。在这一文件的指导下，江北新区该如何让土地市场重回正轨呢？在3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹表示，有力有序推进现房销售。吴翔华建议，江北新区2024年度出让的地块可以试点现房销售。“试点现房销售目前对于江北新区而言有诸多有利之处。首先，现房销售的地块上市周期更长，这会缓解江北新区土地市场积压的现状；其次，现房销售后，开发商对新房质量的把关会更严，房屋的品质会有大幅提升，从而吸引购房者的关注。此外，政府可以对现房销售的地块降低15-30％的楼面地价，这样既能实现以价换量，又能吸引更多的开发商参与到现房销售的试点中来。”方晓泉认为，江北新区目前要改变供地思路，吸引市场化房企拿地，“比如降低地价、降低容积率，推出低密地块。与此同时，也要控制供地量，前几年积压的待开发上市的地块数量太多了，今后几年要大幅压缩，把库存的出清周期控制在2年以内。出清周期超过2年的板块，则要暂停供地。”胡小武认为，土地市场、新房市场、城市建设是一个链条，环环相扣。要解决土地市场的问题，源头上还是要江北新区发展得更成熟、更宜居。“首先是城市建设要加快完善，围绕以便利生活为中心的城市建设理念，推动城市完整社区建设。其次是要提升江北新区的就业容量，要形成产住一体化的江北新区，就业就会多了，质量高了，就能吸引更多人就业、购房、居住生活。第三是持续改善江北新区的高质量的教育、医疗、休闲资源的供给，让城市生活品质进一步提升。江北新区要发展，必须是要实现产、城、人、文、居的融合发展，有机融合，从城市规划、建设、服务等方面提升质量，为国家级新区发展做示范。”具体到土地市场，胡小武建议，江北新区必须合理控制好土地出让的节奏和价格，要用更具性价比的房地产市场来联动产城融合发展。“一句话，就是形成产、城、人、文、居的闭环，才能持续吸引人口增量，只有常住人口增量上去了，才是住房市场稳定的压舱石。”
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- 记者进入景区看到，无论是外地旅游团，还是散客，绝大多数游客都戴着耳机。人群当中竖立着20多面导游旗，每隔几步，就能看到一群人围着一名导游在听讲解。导游们有的手持麦克风，有的手持讲解器，全都在热情洋溢地讲解着。但因为游客太多，走着走着，有的游客跟自己的团走散了，还有的游客耳机内出现了串台现象，不得不重新调试。
- 科思创首席执行官施乐文表示，“我们深感荣幸能够欢迎朔尔茨总理，并有机会强调化工行业和科思创在助力中国和世界各地可持续转型方面的潜力。”
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中国队在射击和乒乓球方面也已获得大多数项目的参赛资格。射击是有望诞生本届奥运会首金的项目，中国射击队是世界上第一支拿到巴黎奥运满额席位的队伍，四名中国“00后”小将有望冲击首金。目前，我国法律并未明确规定夫妻财产知情权制度。前述条例系福建省人大常委会制定的，属于地方性法规。在此之前，还有一些地方也曾发布规定，允许夫妻一方持有效证件查询另一方部分财产状况。中国正能量是由中国人民点滴汇聚而成的。2023中国正能量网络精品征集展播活动通过全媒体传播手段，大力弘扬昂扬向上、仁爱勇敢、守望相助的良好风尚，讴歌气象万千的魅力中国，用丰富多彩的精品力作，有力激励人、鼓舞人、引领人。
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天凌梦宇：
复旦大学文物与博物馆学系教授高蒙河回忆，“有一次严先生见到我就说：听说你在做公众考古，这很好，考古的人做展览总比不懂考古的人能做得更好。这给了我很大鼓励”。
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top5、对于暂时存在问题的项目，商业银行及时向协调机制报告反馈，协调机制推动解决问题后可再次向银行推送开展审查。对于确不能符合相关条件的项目，项目实际没有融资需求，或项目公司出现破产重整、查封冻结、重大违法违规行为、逃废金融债务等问题，由协调机制从推送名单中移出。
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top8、4月15日，虽然伊朗对以色列采取军事行动令地缘担忧升温，但以色列暂未激烈回应，国际油价下跌 。
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国家统计局16日发布的数据显示，初步核算，一季度国内生产总值296299亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%。如何看待中国经济这份首季“成绩单”，5.3%有哪些看点，又透露出什么信号？
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top6、第61届中国高等教育博览会期间，海峡两岸高等教育融合发展学术活动15日在福建师范大学举办。两岸高校嘉宾100余人会聚一堂，深入探讨推动两岸高等教育交流合作思路与举措。
布丁@ 牛奶@：
top9、纽约市官员发出警告，称透过老鼠尿液传播的疾病数量正惊人增加，恐怕将继2023年创历史新高后，病例数量继续失控飙升。