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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、赤松茸的栽培，还给当地留守中老年和妇女带来了增收新路子，目前有40多名妇女和中老年人在农场务工。“这些都是轻体力活，需要细心和耐心，特别适合妇女们从事这项工作，我现在一个月能拿到近4000块钱的收入。”今年42岁的留守妇女杨子艳说。“我们不仅要产量还要质量，当前正在马尾松林、阔叶林、雷竹林、毛竹林、核桃林下做试点，下一步还将根据数据采集、实验分析等结果，考虑搭配试种黄精、天麻等中药材，多样化利用好每一寸林下土地。”芷江县林业部门负责人吴金华说。3、南区水资源分署表示，去年大旱，南区水资源分署将6个灌区缩减为2区，最后仍能撑过去；若真的到了“滴水必较”的困难境界，缩减农业灌溉用水，今年民生用水撑到年底也没问题。4、事实上，新法例仅禁止酒店客房免费提供即弃胶樽装水和即弃塑胶洗漱用品如胶柄牙刷、塑胶包装牙膏、小胶樽装沐浴露、洗头水等，酒店方面仍可向住客收费提供有关塑胶用品，或向客人免费提供可重用、非塑胶替代品，从而减少使用 一次性塑胶产品。5、上海世博园主设计师，法兰西建筑科学院院士、院长马丁·罗班现场演讲6、面对现实中党员干部违反政治纪律和政治规矩的种种表现，总书记常用言简义丰的表述列举，给党员干部敲响警钟，划明不可逾越的红线。7、中新网据中国政府网消息，来自河北石家庄的网民“雪艳”、来自安徽合肥的网民“翔翔妈”等多地罕见病患者及家属建议，加大对国内药企研发罕见病治疗药物的资金帮扶力度，建立完善配套的药品快速审批程序，对于一些“国外有药，国内无药”的罕见病治疗药品，希望进一步加大引进力度，并适当降低关税税率。
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展览期间，以“高迪：伟大的开拓者”为主题的系列公益学术讲座，先后在华中科技大学、武汉大学、中国建筑科技馆开展。
4月16日，第135届广交会迎来了历史上首名为广交会提供法律服务的港澳律师——来自澳门的粤港澳大湾区律师邝玉球。广州市律师协会证实，邝玉球是首名为广交会提供法律服务的港澳律师。
沪渝蓉高铁钟祥汉江特大桥316号主塔顺利实现封顶。中铁十一局供图
4.近日，由中央网信办主办的2023中国正能量网络精品征集展播活动结果揭晓，550件网络精品脱颖而出。如同温暖的春风吹拂在网民的心田，这些正能量网络精品以文字、图片、音视频等形式，用生动鲜活的事例讲述新时代中国的故事，让党的创新理论深入人心。在网络时代，信息传播速度快、影响范围广，在价值多元、声音多样的当下，正能量的传播尤为重要。它能够在网络世界中营造出一片光明和希望的土壤，让亿万网民在其中汲取到前行的力量和勇气。正能量网络精品展示中国的美好风光、伟大成就和温暖故事，传递出积极向上、充满活力的社会风貌，展现了中国人民乐观向上的生活态度和不懈奋斗的精神。同时，通过正能量网络精品，也能够激发人们的自豪感和归属感，提升社会的凝聚力和向心力，让正能量澎湃大流量。网络正能量的传播，不仅是由每位网民共同参与，更由每位网民共同守护。当我们在浏览网络内容时，无论是一篇鼓舞人心的文章、一幅温暖人心的图片，还是一部充满力量的视频，都会在无声中传递着正能量，引发阅读者的心理共鸣和情感共振。凭借亿万网民坚持不懈地深耕细作，播下的正能量种子，定能长成“参天大树”，撑起一片“蓝天”，给网络空间带来生机盎然的景象。在网络世界，每个人都是传播者，也是受益者。当我们分享一个励志故事、一个温情瞬间或是一个创新成果时，实际上也在提醒自己，无论面对何种困难和挑战，都要保持勇往直前的姿态，这种姿态，源自对生活的热爱、对未来的憧憬和对美好的追求。个人传递的正能量虽然微小，但当亿万正能量汇聚一起时，就形成了强大的合力，穿透网络的虚拟层面，影响到现实世界，成为推动国家发展、社会进步的磅礴力量。正能量网络精品使得正能量的传播更加生动形象，更具感染力和吸引力，为构建健康向上的网络环境提供强大助力，促进网络生态持续向好、网络空间更加清朗。
图为保山支队增援晋宁山火队伍准备登车转战大理海东火场。戈鑫 摄
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为了充分利用考古发掘获得的资料，生动展示汉阳陵国家考古遗址公园的研究成果，丰富和扩展阳陵的展陈方式和内容，满足公众的文化需求，该院制作了阳陵东区陪葬墓M3外藏坑虚拟展示。该展示以田野考古中采集的二维、三维数据为基础，依托虚拟复原技术，以线下互动和线上展览并行的形式，让观众在展厅与云端都能够全景体验阳陵东区陪葬墓M3外藏坑的考古信息，享用大遗址保护利用的学术成果。志工们轮班在附近守候、更换诱捕笼食物，曾发现“欧腻”跑进下水道，就连日打开10多个水沟盖，拿着手电筒寻找，诱捕笼几次误捕周围流浪猫，就是没看到“欧腻”出现。据日本放送协会及朝日电视台报导，访日外国客人数创单月新高的原因，除了跟樱花季访日需求大增有关，日圆贬值也带来一定影响。这是日本自1964年开始调查以来，单月访日外国客首度超过300万人。
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说起来，手机壳的出现源于对手机防护的需求。早些年，手机价格普遍较高，大家怕磕碰通常会装上保护壳。由于手机型号不同、样式各异，催生出形形色色的手机壳。近年来，随着手机的普及率越来越高，作为配件的手机壳已经突破了单一的保护功能。当消费者的新需求和生产厂商的新创意不断涌现，手机壳产业新的空间被打开，产业规模逐步扩大。
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top5、为保障残障人士、老年人以及其他行动不便群体的出行需求，今年还将开展人行道路面铺装材质研究工作，提升步行的舒适性与安全性，并结合公园、巡河路等，开展人行道试点改造。
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top8、人物专访篇、美英宣布扩大制裁伊朗，针对无人机、导弹制造商，伊外长在纽约被“禁足”
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贸易伙伴稳。一季度，广东对主要贸易伙伴进出口均保持增长，其中对东盟进出口3244.2亿元，增长5.3%，东盟继续保持第一大贸易伙伴位置。对中国香港、欧盟、美国、中国台湾分别增长14.1%、3.7%、8%和11.5%。同期，广东对共建“一带一路”国家进出口增长8.5%；对RCEP其他14个成员国增长7.9%。
是该结束了 ：
top6、中央气象台的官方微博自称“萌台”，表情包是配图“常客”二那么，“萌”究竟是如何俘获人心，成为一股难以抵挡的潮流的？从“萌物”本身来看，“萌”具有先天的吸引力。有研究发现，人们喜欢具有幼体特征的东西，婴幼儿可爱的特质能激发人类的保护欲与照顾欲，从而确保种族的延续，即使是成年人也会不同程度地在内心残存某些年少时的特征，即所谓“幼体滞留”。而“萌物”正好符合了这一点。仔细观察它们的形象，往往是大眼睛、小鼻子、圆脸蛋、大脑袋，举止行为中透露出天真无邪、单纯稚气。这种外观上的稚嫩可爱以及强亲和力、弱攻击性的姿态，正是“萌物”吸引大众的魅力所在。从受众角度来看，“萌”是现代人的治愈剂。在节奏快、竞争激烈的现代社会，人们承受着各方面的压力，有时候需要依靠“萌”的力量缓解与释放。“萌”直击现代人的情感症候，提供了别样的陪伴，让我们在快脚步当中按下暂停键，从复杂的人际关系中短暂抽离，获得一些简单纯粹的快乐。一些年轻人可以没有孩子，但把宠物当作自己的“宝宝”；可以不常走亲戚，却在网络上各种“萌物”社群间“走街串巷”。“萌物”在一定程度上帮助人们排解了寂寞、恐惧与焦虑，也带来了新的情感联结。从传播层面来看，“萌”的流行离不开互联网与消费文化的助推。一方面，互联网为“萌文化”的快速传播提供了强大的推动力。在各类社交媒体上，与“萌”相关的内容被大量发布、分享，更在交流、互动中不断“推陈出新”，实现二次甚至N次传播，并形成相关社群。另一方面，消费文化也在“萌”的传播中发挥了不小作用。比如，北京冬奥会期间，拥有一个“冰墩墩”在当时成为一种荣耀，这无疑会让更多人注意到“萌文化”，进而成为参与其中的一员。在生产与消费相长的循环中，“萌文化”被推向了新的高潮。
←№殤~→☆：
top9、上海电机学院发布了成立“高校服务临港新片区就业育人联盟”倡议及章程。该联盟将围绕“四个平台”共创就业育人新模式，共建区域性就业工作联合体。据悉，“四个平台”是指：一体化就业协作平台、产教联动平台、创新合作平台和智库研究平台。